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FAQ

分譲マンション賃貸・管理に関するよくあるご質問を
まとめております。

  • Q
    管理をお願いする場合、どのような契約をすることになりますか?
    A
    貸主様と弊社の間では、賃貸管理の委託と受託による「管理委託契約」の締結をお願いします。入居者の募集から家賃回収、入居者のクレーム対応、退去立会・敷金の精算・室内修繕まで貸主様と借主様の直接のやりとりは一切ございませんので、安心してお任せください。
  • Q
    管理サービスをお願いする場合の料金はどのくらい掛りますか?
    A
    家賃収入の5%+消費税をいただきます。空室時はいただきません。
  • Q
    転勤の間だけ自宅を貸したいのですが、どんな方法がありますか?
    A
    一定期間のみ賃貸にする「定期借家契約」があります。契約期間は自由に定めることができ、借主様は期間満了をもって退去をしなければなりません。ただし「契約期間中は貸主様からの中途解約ができない」「期間が限定されると借り手がつきにくい場合がある」などのデメリットもあります。
  • Q
    入居者募集を依頼すると、どのような広告や販促活動をしてもらえるのですか?
    A
    ホームページや不動産情報サイトへの掲載、同業他社への紹介等、幅広い活動を行っております。ホームページや不動産情報サイトへは、間取図の他に、外観や室内写真なども掲載し、サイトユーザー様へのアピールを行っております。
  • Q
    初めて人に貸すので不安なのですが…
    A
    まずはご相談くださいませ!「転勤やお住み替えで賃貸する必要ができた方」「相続でアパート経営を引き継がれた方」このような理由で突然大家さんになる、という人も少なくありません。不安に思われる方も多いかと思いますが、まずは弊社にご相談ください。最良のご提案をさせていただきます。